石牌電腦商場 京、廣IT賣場買氣急凍隨CPI不斷升高,廣州號稱全球最大的IT賣場,遭遇20年來最冷的淡季。廣州日報報導,廣州石牌電腦市場近期營業額大跌,比去年 個人信貸少上2、3成,某些商家不堪衝擊已歇業,賣場2、3樓空出大量鋪位。商家苦喊,生意真 結婚西裝難作。無獨有偶,北京中關村名滿一時的太平洋數位商場也傳6月將全面關閉,買氣大幅跌落是肇因。不管北 辦公室出租京或廣州商家皆指出,業績大跌元兇是因物價頻漲,民眾對非民生必需、單價較高的IT產品下手還須觀望;另外,新興網購低 太平洋房屋價攻勢,也大力擠壓實體店主的盈利空間。去年起,以京東商城為首的各家網路商城打響價格戰,成為實體店面零售商的惡夢。據悉,目前電子產品利 帛琉潤率一再壓縮,連筆電維修的利潤都比賣產品高。現在消費者皆以網購報價議價,使許多實體店主生意舉步維艱。據報導,石牌電腦商場誼高電腦城中某家日系品牌電腦專賣店 賣房子,2008年初占地近 40平方公尺,至今面積縮水至 15平方公尺,2樓賣場也已關閉。銷售人員無奈表示,鋪租貴,生意淡,老闆設定的任務量又提高,生意真的很難做。智慧手機與平板電 商務中心腦賣得越火爆,傳統PC與筆電的銷售則是月越來越冷。中關村監測資料顯示,今年市面上已出現近200款平板電腦可供選擇,高階平板電腦均價約為6,000元人民幣,而同樣價位僅能購買中端筆電。平板電腦兼具攜?澎湖民宿a與價格優勢,正蠶食傳統電腦市場。廣州正太電腦有限公司負責人 孫 先生表示,傳統PC及筆電凋零,耗材供應商感受最深。該公司第1季記憶體銷量,年減約3成;因為上月日本強震,許多商家趕緊囤貨,也使其本月記憶體銷量比?找房子h年狂跌5成。他說,由於智慧手機銷量日漲,其快閃記憶卡銷量大增,想必也一定程度的衝擊傳統電腦市場。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

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          台灣~~台南~統一台南購物中心 統 一台南購物中心,基地位於台南市東區後甲圓環,由中華東路、東寧路、東光路及凱旋路圍成之一完整街廓,為統一集團關係企業所?保濕面膜部F基地周圍使用狀況:東側屬高級文教區,北側為休閒運動區,基地南側的東寧路,為東區主 買屋要沿街商業站而,亦為台南市人口居住密度極高的地區。 統一台南購物中心檔案 名稱:統一 酒店打工台南購物中心President Tainan Shopping Mall基地面積:120,330㎡ 主要設施:百貨零售、美食餐飲、休閒娛樂、運動 票貼健身、文化教育、服務設施、辦公大樓、觀光旅館等。 規劃招商:統立開發股份有限公司 預定開幕時間:2006年 開發單位: 烤肉食材統一國際開發股份有限公司 經營管理單位: 統立開發股份有限公司 商場型態:都會型 基地地點:台南市東區 商圈人口:約22 房屋貸款0萬人 基地面積:120330㎡ 總樓地板面積:251.900㎡ 可租賃賣場樓地板面積:191.40㎡ 主要設施內容: 百貨零售93.800㎡ 美 太平洋房屋食餐飲34.500㎡ 休閒娛樂28.700㎡ 運動健身15.300㎡ 文化教育11.500㎡   服務設施7.700㎡ 辦公大樓24.300㎡ 東森房屋 觀光旅館18.700㎡ 商務套房17.500㎡ 主題與特色: 本開發計劃之整體開發內容依據該開發型態與區域定位,包括商業、服務娛樂、文教設施等。商業包括百貨公司、超級市場、專賣店、餐飲等。服 結婚西裝務相關設施包括停車場、觀光旅館、住宅、辦公大樓等。文教包括藝術、社交、教育等設施。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 長灘島  .

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          潤成買南山人壽 過關 潤成買南山 立委要求駁回 立委康世儒等昨舉行「南山人壽股權出售案」公聽會,並提出四大疑義,包括:潤成至今未明確支持員工公積金返還,潤成資金來源有無中資成分?潤泰負責人尹衍樑是否具美國籍?康世儒說,在疑點未釐清前,要求金管會暫緩審議,或是駁回潤成投資南山人壽案。對此,南山人壽發言人周佳蓉回應指出,相信主管機關會以專業的標準進行審查。這場公聽會出 小型辦公室席者有立委蘇震清、高志鵬、前台大經濟系教授林向愷、南山人壽工會,以及金管會保險局、勞委會、國安局等政府代表。質疑資金來源與中資「關係密切」金管會近日將對南山股權出售案決定准駁,康世儒表示,南山股權交易至少有四大疑義,包括「員工權益保障」、「產金分離政策」、「三百億元財力認定」、「中資與負責人適格性」 襯衫等。在「員工權益保障」方面,南山工會發言人藍維鼎指出,南山外勤人員的身分問題一直未解決,新買家不僅沒有與工會達成任何協議,更未提出任何具體承諾,包括僱傭制度認定、為外勤人員投保勞健保與提列勞工退休金、未公開承諾返還員工公積金等。藍維鼎說,有四萬多名南山保戶共同連署,強烈反對潤成收購,希望金管會站在保戶和員工立場,嚴審 借貸南山案。針對「中資」問題,出席的國安局副處長王春益指出,已配合主管機關調查並提供資料,南山買家股東並無中國籍身分或具中國人大、政協等背景,股東都是國人。但康世儒說,潤成的大股東潤泰在中國有很多事業,其中,潤泰透過海外控股公司康成轉投資的上海大潤發與濟南大潤發,都遭到檢舉其合資股東具有中國國有企業股權,這也足以證明潤成資金來源與中資「關 吳哥窟係密切」。立委蘇震清認為,不能只審查潤成的資金來源,而是潤成背後大股東的潤泰和寶成這兩家公司,他強調,萬一金管會准了潤成入主南山,未來若被掏空,將嚴重衝擊台灣社會,希望國安局能夠針對潤泰與寶成在中國投資項目與資金往來,進行深入調查。至於「三百億元財力認定」,康世儒說,潤成提具的三百億元現金或等值資產,不能以商業本票代替;若金管會同意可用商業本票向 裝潢銀行借款保證,將增加潤成負債比,以及潤成大股東的負債金額,更無法證明其具有「未來增資能力」。康世儒強調,之前南山宣布潤成得標南山人壽,是在立法院休會期間,不希望金管會在下週立院休會時悄悄通過本案、迴避監督;他要求金管會應暫緩審議,或駁回潤成入主南山人壽案。 621億!潤成買南山人壽 過關 懸宕近二年的南山人壽股權出售案,昨日金管會終於有條件過關;潤泰與寶成籌組的潤成控 ARMANI股,將以二一‧六億美元、折合新台幣約六百二十一億元價格,買下美國AIG持有南山人壽九七‧五七%股權。此案為國內金融業最大轉售案,潤泰集團取得南山人壽後,對國內財團、產業的版圖也將造成改變。南山人壽全台有四百萬名保戶權益,總資產達一‧七兆元,對本案終於過關,南山人壽發言人周佳蓉昨晚表示,將配合AIG及潤成投資,在符合主管機關條件下,盡速完成股權移轉程式;她強調南山人壽一切營運如常,所?買屋釩O戶權益及服務都不會受到任何影響。潤泰新董事長劉忠賢昨晚說,目前尚未看到金管會公文,但對金管會要求在年底前增資一百億元與降低負債比部分,潤泰新將會積極達成,包括潤泰新、寶成等主要股東的銀彈早已備妥,有把握在年底前完成增資。劉忠賢強調,南山人壽是全台灣最好保險業者之一,發展潛力十足。南山人壽案,在富邦尚未併購ING以前,南山原本與國泰、新光鼎足而立。南山人壽股權交易案遲未過關,南山運作也陷入空轉,去年博智?節能燈具摹悸悃祫坅n山,遭金管會駁回後,在大陸經營大潤發量販店有成的潤泰集團,和寶成集團聯手以六百二十一億元價格,擊退中信金與博智國產團隊,拿下南山經營權。受博智慘痛經驗後,金管會在審理過程格外謹慎,除了為博智控股訂下的五大原則外,三月底又要求「六大補件」,其中包括潤泰、寶成,將三百億元等值資產信託。「總算過關了!」南山業務總監廖清宏表示,過去這兩年來,面對客戶詢問要賣給誰時,始終沒辦法給個明確答案,增加業務推廣上困擾,而在交易案塵埃落 禮服定後,這類問題將迎刃而解。他指出,南山曾是國內第二大壽險公司,但自AIG宣佈要賣後,不但內部員工流失,增員也變得困難,業績更是狂掉,每月新契約保費收入還跌出前十名,說這兩年是「空轉」絕不為過。至於南山內部有些反對聲浪,廖清宏說,不能容忍只有工會的聲音,還有更多的業務同仁的工作利益需要保障,這些訴求,相信政府都聽到了。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .

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          建商鬼月推案試水溫 大台北9建案每坪開價創區段新高 雙北市房市受近日全球股市出現大幅波動與修正影響,購屋客與投資客出現短暫的觀望氣氛,惟建商看鬼月即將在月底結束,黃金檔期928檔緊接著要到來下,近期仍持?住商房屋穨@多、看多房市。根據住展雜誌最新的市場調查,近期,各主要工地來人量、成交量皆見提升,雙北市為主的指標性建案順勢操作,陸續出現有 有巢氏房屋區段新高價的建案面市,並企圖試探當前買氣的獨特現象。 住展雜誌研發長倪子仁表示,鬼月的尾聲將延續到年度的超級黃金檔期「928檔」,使得今年鬼月推案的 澎湖民宿價與量變化,成為「928檔」的推案風向球。近日美債風暴的衝擊及後續影響層面,是否會打擊到建商的推案變化,後續仍須觀察。7月報廣6萬多批 鬼月推案量維持千億 倪子仁說, G2000近期大台北區再出現9個建案再創區域或區段的新高價,加上7月的報廣量出現6萬多批「破表」的量體,顯示建商作多的心態愈來愈強。再從7月的來人與成交組數來觀察,人氣與買氣亦見同步回溫來看,展望今年 新成屋第3季的房市,可望一直持續熱絡推案的市況。另據住展雜誌推估,7/31-8/29的鬼月期間,推案量為1047億元左右,案量超過10億元的中大型建案,達30個;較去年鬼月期間單月的推案量1498億元,雖萎縮了30%,然量體?室內設計揭酗d億量體之多。市場短空長多 建案持續挑戰區域新高價 以現階段房市來看,倪子仁分析,股市雖重挫,然此時還會再出現創區域或區段新高價的建案,可以說明有不少建商是以「短空長多」來看待後市,認為股市的波動很快就會過去,故近 房地產期房市仍有些建案仍勇於面對挑戰區域新高價。分析這些創新高的建案,不論在地段上與產品力強度上,都屬於區域中的佼佼者,這些指標建案銷售的市況好壞,對928檔的房價走勢具有一定的影響性,後市發展值得密切注意。 大台北區9個建案續創區段新高明細部 租房子分,住展雜誌統計資料顯示,台北市除了萬華區外,其他包括大安區「明日博」每坪開價160萬元、?湖區的「宏泰恆態宅」每坪開價118萬元及南港區的「柏悅特區」每坪開價96萬元等3個建案,都再創下區段的新高價。新北市方面,新北市28個鄉市鎮中,有5個行政區的建案再創區域的新 褐藻醣膠天價。包括林口、深坑、新店、土城與中和5個地區,都有指標型的建案再創下區域的新高價,並以新店「三輝君匯」每坪開價78萬元。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 訂做禮服  .

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          上半年商用不動產重頭戲 世貿二館250億元招標案 信義計畫區CBD強者恆強 逾2.3萬坪商業區開發案搶商機 去年商用不動產市場有REATs與REITs標售,炒熱市場氣氛,2012年上半年則有兩大重量級標售案登場,其中包括世 帛琉貿二館地上權與站前雙子星C1、D1的招商案。全球資產管理公司(Sinyi Global)專案經理王維宏表示,該兩案不僅是北市精華區的開發案,若是 帛琉順利標售出去,對今年商用不動產市場極具指標意義,不過這兩案的開發金額龐大,不僅考驗投資者的財務與經營能力,未來景氣走向也是招商案的不確定因素。 澎湖民宿世貿二館開發案面積規模達5,357坪,政府公告權利金底價為250億元,預計在今年4月底截標,基地位置就在台北101與威秀影城中間,地段位置極佳,同時具備陸客自由行概念,低 花蓮民宿樓層可規劃零售商場,高樓層可做為辦公或旅館使用,區域內頂級辦公大樓租金每坪可達3,000元以上,若規劃作飯店使用,周邊五星級飯店平均租金每間上看7,000元,相當具有想像空間,成為吸引投資人 個人信貸的誘因之一。王維宏認為,此案權利金底價就高達250億元,並非單一開發商可以負擔,可能會是多家廠商合資,或與大型壽險、外資等策略聯盟方式出手投標。 世貿二館招商案位處的信義計畫區目前空地所剩無幾,目前正興?室內設計堛漁蚰韟野|大開發案,分別是遠雄人壽A1、國泰人壽A3、富邦人壽A10、及華南金控B6。其中遠雄人壽的A1目前正興建高達32層的總部大樓,未來遠雄集團擬進駐新的總部大樓辦公。國泰人壽的A3國泰置地廣場,則是結合微風經營的百貨商場,以 九份民宿及國泰的超高46層辦公大樓,成為信義計畫區的另一座地標。富邦人壽的A10則將高樓層出租予寒舍酒店作為旅館,低樓層則是富邦自家的MOMO百貨進駐,直指新光信義新天地的核心地帶。華南金控的B6,則是興建華南金控的27層樓總行大樓,未來華南金會將分散?酒店經紀U地的單位集中於此辦公。 另外規劃中的案件,則有三大開發案,除了本次招標的A15、A18、A20的世貿二館開發案,以及A25的松高停車場開發案外。另外一個開發案則屬於近期連開三家新店的遠東集團,A13基地目前規劃成為大遠百進駐信義計畫區的第一個營業據點。包括本次招商的世貿 關鍵字廣告二館及A25松高停車場在內,合計目前興建中及規劃招商中的商用不動產,基地規模高達2.3萬坪,將確保未來信義計畫區穩坐「信義時尚之城」的寶座。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .

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          國泰前進竹北 長期市場不看壞 營建業龍頭國泰建設日前買進竹北市高鐵站附近精華土地1472坪。國建表示,土地臨近竹科園區,產品將以竹科人員需求為主,規 永慶房屋畫以中大坪數為主,預計明年底推案,推案單價可能會創下新高。 國建在1 酒店經紀2月7日向林姓祭祀公業買進新竹縣竹北市永興段514、515、516 地號等三筆土地,共1472.17坪,總 酒店打工金額新台幣15億5600萬元。這塊地臨近高鐵站,幾乎走路就可抵達,土地前後各臨一個公園,三面臨路,位置非常完美,距離 個人信貸竹科園區不遠,未來會以竹科人員為主要銷售目標。 不過根據住展房屋網的調查顯示,竹北近來的房地產市況並不佳,一來是推案量多,光是 帛琉竹北一地,目前銷售中的新成屋及預售屋,就高達63個個案,不但是目前北台灣個案數最多的區域,也是全台灣之最。 更甚者,全台灣目前銷售中個案第二名,為新 節能燈具竹市,亦有高達52案,上百個案量集中在新竹市及竹北地區,想要光靠竹科的購買力消化掉,恐怕是頗為吃力,再加上台灣的科技業面臨嚴冬,無薪假的風潮又起,恐怕竹科新貴的購?酒店經紀R力大受影響,資產運用較為謹慎,購屋會比較觀望。 其實早在半年前,住展房屋網的調查便顯示,竹科地區已經開始出現供過於求的壓力,生技園區等利多雖然對買氣有幫助,但是遠水救不了近火?永慶房屋A近期新竹地區的賣壓還是存在。 國泰建設投入戰場,事前一定經過市場評估,不會不清楚這種市況,卻還是毅然決然花大錢投入戰場,可見長期來看,對新竹市場還是持正面肯定的態度。或許這也是企業或投資人需要重新思 婚禮顧問考的角度,將房地產的投資定位,從短期延伸到長期,對產業及個人應該都是比較健康的。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .

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          三井用「一公分法則」 寫下20億傳奇 獨家專訪 日本料理龍頭走進濱江魚市大變身 三井用「一公分法則」 寫下20億傳奇 獨家專訪 日本料理龍頭走進濱江魚市大變身 作者: /撰文/劉俞青 | 今周刊 – 2012年3月5日 下午1:34 三井用「一公分法則」 寫下20億傳奇 獨家專訪 日本料理龍頭走進濱江魚市大變身~黃奕瑞認真地說:「我想改變人對生活的態度。」 近日,台北濱江市場裡出現一間明亮、有 房屋買賣著歐洲市集風味的新地標,這個集合超市、魚產批發、立吞(站著吃完)、燒烤、花藝的新型事業形態,很快在台北名人圈傳開,甚至吸引許多一輩子不曾上過濱江市場的大老闆專程前往。人稱「Ko桑」的老闆黃奕瑞謙虛地說:我只想改變人對生活的態度。三井不要上市、不強調營收獲利成長,也不開上百家連鎖店,從冷僻的農安街起家,到如今雄?土地買賣鶗x北日本料理界的龍頭地位,年僅43歲的Ko桑,還在繼續締造傳奇。 最近的台北濱江市場裡赫然出現一間明亮、有著歐洲市集風味的六百坪賣場,徹底顛覆過去的菜市場印象,這裡有溫暖的燈光,乾淨的空間,包括專營批發的上等水產,還有以海產為主的生活超市,以及立吞區(站著吃完的餐飲區)。在這裡買一個壽司便當,外加一碗熱騰騰的味噌湯,只要 找房子二百元不到。 由於食材新鮮、上等,加上價格實惠,這家賣場雖然剛開幕,但試營運的幾個月,每到上午十一點就出現排隊人潮,包括富邦金董事長蔡明忠在內許多上市櫃公司老闆,及穿著名牌服飾的名媛聞風而至,成為最近名人圈和餐飲圈的話題。 因此,早春的清晨七點多,氣溫才攝氏十二度,台北濱江魚市的工人哆嗦著身子搬貨,但一位清瘦的身影早就已經在賣場指 室內裝潢揮若定,還不時停下來對著料理台內正在備料的師傅叮囑幾句。 他正是打造這家賣場的靈魂人物,更出人意料的,他是台灣頂級日本料理餐廳的老闆—— 三井餐飲集團董事長黃奕瑞(人稱Ko 桑)。 小吃店起家 如今穩坐台北日本料理界龍頭 三井日本料理廣受達官貴人喜愛的程度不在話下,每到用餐時間,台北市農安街上一整排賓士車並排違規停車的奇景,已經說明一切。很難想像,二 好房網十年前,三井只是這條冷僻街上,最不起眼的一家小小食坊;二十年後,卻一步步坐上台北日本料理界的龍頭,寫下一頁「Ko桑傳奇」。 和時下最夯的上市櫃餐飲業截然不同。三井不追求上百家的連鎖店,也不強調今年營收要成長三成或五成,當然,更沒有上百元的高股價。三井的成功不循一般商業模式,安安靜靜從角落出發,卻闖出一片無人能輕忽的成績。 但如今,三井不只是三井,他再次突破,打破過去高檔 房屋出租日本料理的既定印象,悄悄在人聲嘈雜的菜市場裡,投下一顆震撼彈。 從高級走向平民化,一早就上工的黃奕瑞認真地說:「我想改變人對生活的態度。」 為了學藝 寧可忍痛減薪換師傅 事實上,三井打破的何止是態度。成立二十年來,他不盲從擴張,即使生意再好,也從不限制客人的用餐時間;在既定的價格下,不斷提高、再提高產品品質,如今在國內餐飲業一片從公開市場募資的風潮中,黃奕瑞堅持獨資,僅把少數股權與 找房子重要員工分享,尤其每一家新開的店都有不同的市場定位,不複製、堅持不斷創新的經營模式,在餐飲界走出全新的一條路。 如今,就連濱江市場裡的菜販阿媽,都說「三井新鮮、好呷,前兩天Ko桑請我們去吃,真好呷啦!」證明Ko桑堅持的飲食即是生活的理念,已經往前跨越一大步。 今年才四十三歲、就打造出三井餐飲王國的Ko桑,說起話來輕聲細語,還難掩一絲靦腆。但說到對店裡的想法,他的眼神發亮,邏輯條理清楚,大自三井未來的方向,小 個人信貸至料理台上的一條抹布生命只有十五分鐘,就必須立刻換掉,他都清楚掌握;難以想像,三十年前隻身北上的他,只是連國中都無法讀畢業的孩子。 十四歲就從花蓮吉安鄉上台北自食其力,或許求學經驗不多,也或許天生使然,Ko桑至今仍有著閱讀困難的老毛病,對他而言,無論是讀報或是雜誌書本,都比平常人難上許多;但採訪時他的辦公桌上就擺著當天的財經報紙、雜誌,他輕鬆地說:「我每天都看。」 員工說,連說話都不會大聲的Ko桑,其實毅力驚人,只要他想做的 吳哥窟事,無論多難、要花多久時間,他都會做到,員工們對這位老闆堅持到底的決心,一點都不懷疑。因為三井一路走來,從沒人看好到開出紅盤,已經一次次得到印證。 剛上台北,Ko桑睡在朋友的工廠裡,靠著在花蓮小店的一點手藝,在龍江路上找到一份學徒的工作,所有的基礎,也從這裡開始。 「第一份工作要離開時,我的薪水已經一萬三千元,但第二份工作薪水只剩八千元,因為那位師傅手藝很好,我很想跟著他學,所以還是忍痛去了。」黃奕瑞說起當年不惜減薪學手藝的往事,還記憶 設計裝潢猶新。  .

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          公寓大廈住戶,擁有土地持分大小的「邊際效用」差異如何? 100.10.15(六). 九份民宿PM8 術後面膜:00召開參選廠商:惟瓦地 個人信貸、耕耘建設及組成規劃團隊重建簡報說?網路行銷|。 頂樓就能觀賞到空軍戰鬥機分列式多會一樣技能,就會 賣屋讓你不一樣 ! ~商週業 酒店經紀務王 文宣刊頭過去,是專業的時代,是專家的時代;但眼前,你會的別人也會,你的業務領域?辦公室出租A已經變成一片紅海市場,你,怎樣才能比別人更強? 超級業務王告訴你,唯有跨界學習,累積不同的知識和思維,當?術後面膜鷛|降臨,才能發揮一加一大於二的能量! 九比一法則 :「為深耕客戶,幫忙送便當、當司機、當媒人,陳宏璋把自己從理財顧問變家 濾桶庭管家,服務無孔不入,秉持著:「若客人僅有10分鐘, 花9分鐘了解客戶家庭、維繫關係,只用1分鐘做銷售。」終於讓一位客戶,演變成整個家族都是他的客戶?永慶房屋I  .

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          楊奎松:中共需要保持靈活性 楊奎松:中共需要保持靈活性 更新日期:2011/06/29 02:38 記者王超群/綜合報導 旺報【記者王超群/綜合報導】 中共建黨90周年前夕,被譽為「大陸少數最早具有學術自覺性」的現代史學者楊奎松 21世紀房屋仲介在接受英國《金融時報》中文網訪問時,強調中共要保持靈活性,總結歷史經驗,面對今日形勢和挑戰。 楊奎松說,按照馬克思主義的理論要求,共產黨應?買房子茯O產業工人的政治組織。中共是在俄國共產黨幫助下成立起來的,理論上它也應該是這樣的組織,它也曾經努力想這樣做。但結果是,它沒有也不可能在中國依靠真正意義上的產 房屋買賣業工人來成就它的事業,它最終是靠農民革命成功的。 毛澤東在1970年以後就不再用「工人階級領導」這樣的口號了。文革以後,改革開放,連私人企業家也可以入黨了。由這個例子可以看出,至?酒店經紀祩v上的中共在面對現實環境改變的時候,確實具有較強的靈活性和應變力。 力量懸殊 表現靈活 從歷史的經驗和教訓的角度看,關鍵在於,有沒有明白的、強有力的領導人或領導集體,就像革命年代的毛澤東 借貸或改革年代的鄧小平那樣,具有高度政治靈活性,知道自己究竟應該要什麼。中共歷史上表現出巨大靈活性,並因此取得重大成功情況,都是發生在與對手力量對比相差懸殊、或自身面臨巨大危機的時候。 楊奎松指出,「中國的面貌和人民 商務中心生活發生巨大變化,都得益於中共黨內有對形勢及其問題看得很明白的主要領導人。今天的問題在於,中國雖然內外都有很大壓力,但卻遠不同於過去毛、鄧他們所面臨的情勢。因為今天中國國力明顯地正處在上升期,從而也就造成大家對這些問題和壓力的看?租房子k差別很大。相當一部分人恐怕還未必認為這是些多麼不得了的問題。如果今天的領導人沒有毛、鄧當年那樣強烈的危機感,從歷史經驗看,也就很難讓他們認識和理解採取高度靈活性來應對挑戰的極端重要性。」 民主集權 軍事結構 楊奎松表示,他對黨內組織結構改革這樣的?租房子Q論沒有太多關注。中共歷史上組織結構及其民主形式的變化也是很大的。「這和中共奉行列寧的建黨學說及其主張的民主集權制有關,也與中共歷史上長期從事軍事革命,其組織結構帶有很強的軍事化色彩有關。」毛澤東從來強調的都是「槍桿子裡面出政權」。因為相信政權出自槍桿子,自然相信政 酒店打工權要用槍桿子來保衛。 目前在大陸仍有很多人將「黨史」視同「枯燥乏味」,但許多禁忌隨著日漸開放而被打破。楊奎松被認為是具有新視野和新觀念的學者之一。他認為,中國自古以來就有正史和野史之分。任何朝代的掌權者都很重視歷史敘述,今天中國大陸的所謂黨史研究,其實就是這樣一種正史的研究與寫作。 裝潢  .

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