國泰前進竹北 長期市場不看壞 營建業龍頭國泰建設日前買進竹北市高鐵站附近精華土地1472坪。國建表示,土地臨近竹科園區,產品將以竹科人員需求為主,規 永慶房屋畫以中大坪數為主,預計明年底推案,推案單價可能會創下新高。 國建在1 酒店經紀2月7日向林姓祭祀公業買進新竹縣竹北市永興段514、515、516 地號等三筆土地,共1472.17坪,總 酒店打工金額新台幣15億5600萬元。這塊地臨近高鐵站,幾乎走路就可抵達,土地前後各臨一個公園,三面臨路,位置非常完美,距離 個人信貸竹科園區不遠,未來會以竹科人員為主要銷售目標。 不過根據住展房屋網的調查顯示,竹北近來的房地產市況並不佳,一來是推案量多,光是 帛琉竹北一地,目前銷售中的新成屋及預售屋,就高達63個個案,不但是目前北台灣個案數最多的區域,也是全台灣之最。 更甚者,全台灣目前銷售中個案第二名,為新 節能燈具竹市,亦有高達52案,上百個案量集中在新竹市及竹北地區,想要光靠竹科的購買力消化掉,恐怕是頗為吃力,再加上台灣的科技業面臨嚴冬,無薪假的風潮又起,恐怕竹科新貴的購?酒店經紀R力大受影響,資產運用較為謹慎,購屋會比較觀望。 其實早在半年前,住展房屋網的調查便顯示,竹科地區已經開始出現供過於求的壓力,生技園區等利多雖然對買氣有幫助,但是遠水救不了近火?永慶房屋A近期新竹地區的賣壓還是存在。 國泰建設投入戰場,事前一定經過市場評估,不會不清楚這種市況,卻還是毅然決然花大錢投入戰場,可見長期來看,對新竹市場還是持正面肯定的態度。或許這也是企業或投資人需要重新思 婚禮顧問考的角度,將房地產的投資定位,從短期延伸到長期,對產業及個人應該都是比較健康的。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .
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10月27日

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