10月27日

　　受今年的厄爾尼諾現象影響，我國北方地區或將迎來暖冬，並預計在12月份達到峰值。然而歲末收官之際，“暖”的不僅僅是天氣，北京樓市也將跨入“暖冬”，在信貸鬆綁效應下，地價、房價等多項指標全線飄紅。回暖大潮之下，區位和產品出眾的泛海容郡將受熱升溫，從“暖冬”行情中受益。
　　多項指標飄紅 京城樓市入“暖冬”
　　利好政策頻頻出台，930新政、央行降息等不斷給樓市 “供暖”，為北京樓市加了一把“冬天里的火”。各項數據顯示，臨近年關，北京樓市地價、開盤、成交等多項指標全線飄紅，“暖冬”之勢呼之欲出。
　　土地市場上，由於房企對樓市預期已經產生重大轉變，拿地熱情高漲，北京今年土地成交額已近1900億，再次刷新曆史記錄。量增的同時，價格也同步上漲，一線城市土地成交樓麵價較2013年上漲75%。
　　進入歲末“收官”之月後，各大房企也紛紛加快推盤節奏，以搶占年末市場。據相關數據統計，12月北京商品住宅市場預計將有30個項目入市，其中包括12個純新盤，與去年同比增加25%。
　　在入市量的大幅提升下，12月樓市成交有望創今年月度新高。由於年底購房者入市情緒趨於高昂，北京樓市的成交量也呈現明顯上升的趨勢。據統計，12月1日至20日， 20個典型城市新建商品住宅成交面積約998萬平方米，環比增長約19%。
　　各項數據的全線飄紅，將使今年樓市成為僅次於2013年的歷史第二高點，北京樓市將在供需雙雙翹尾中高調收官，呈現出火熱的“暖冬”行情。
　　區位產品俱佳 泛海容郡受熱捧
　　市場跨入“暖冬”，並不意味著成交的普遍上揚，只有那些地段優越、品質非凡的項目，才能在角逐中拔得頭籌。地處東四環的“城市觀邸”泛海容郡便是如此，憑藉絕版占位與出眾品質脫穎而出，受到高端置業者的青睞。
　　“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”李嘉誠“地段為王”的理論堪稱泛海容郡的價值寫照。泛海容郡位於東四環、毗鄰朝陽公園，地處寸土寸金的城市核心，並且項目毗鄰CBD、麗都商圈、燕莎商圈及第三使館區等多個成熟商圈，地段優勢無以復加。
　　在區位優勢之上，泛海容郡還註重修煉內功，專註於產品力的打造。居於泛海容郡，南北通透戶型佈置、高檔石材乾掛的artdeco外立面、古典主義園林風格、罕有的天然地脈溫泉、103米的南北間距、3.3米的標準層層高等產品筆調，描摹出舒適宜居的生活氛圍。
　　絕版的區域占位、優質的品性打造，泛海容郡勢必在“暖冬”行情中脫穎而出，走紅當前市場。精工鑄造的高品質與稀缺的地段優勢，還使泛海容郡成為高端改善住宅的品質標桿，受到置業者青睞。　　（原標題：多項指標全線“飄紅” “暖冬”預期加溫泛海容郡）