受今年的厄爾尼諾現象影響,我國北方地區或將迎來暖冬,並預計在12月份達到峰值。然而歲末收官之際,“暖”的不僅僅是天氣,北京樓市也將跨入“暖冬”,在信貸鬆綁效應下,地價、房價等多項指標全線飄紅。回暖大潮之下,區位和產品出眾的泛海容郡將受熱升溫,從“暖冬”行情中受益。
  多項指標飄紅 京城樓市入“暖冬”
  利好政策頻頻出台,930新政、央行降息等不斷給樓市 “供暖”,為北京樓市加了一把“冬天里的火”。各項數據顯示,臨近年關,北京樓市地價、開盤、成交等多項指標全線飄紅,“暖冬”之勢呼之欲出。
  土地市場上,由於房企對樓市預期已經產生重大轉變,拿地熱情高漲,北京今年土地成交額已近1900億,再次刷新曆史記錄。量增的同時,價格也同步上漲,一線城市土地成交樓麵價較2013年上漲75%。
  進入歲末“收官”之月後,各大房企也紛紛加快推盤節奏,以搶占年末市場。據相關數據統計,12月北京商品住宅市場預計將有30個項目入市,其中包括12個純新盤,與去年同比增加25%。
  在入市量的大幅提升下,12月樓市成交有望創今年月度新高。由於年底購房者入市情緒趨於高昂,北京樓市的成交量也呈現明顯上升的趨勢。據統計,12月1日至20日, 20個典型城市新建商品住宅成交面積約998萬平方米,環比增長約19%。
  各項數據的全線飄紅,將使今年樓市成為僅次於2013年的歷史第二高點,北京樓市將在供需雙雙翹尾中高調收官,呈現出火熱的“暖冬”行情。
  區位產品俱佳 泛海容郡受熱捧
  市場跨入“暖冬”,並不意味著成交的普遍上揚,只有那些地段優越、品質非凡的項目,才能在角逐中拔得頭籌。地處東四環的“城市觀邸”泛海容郡便是如此,憑藉絕版占位與出眾品質脫穎而出,受到高端置業者的青睞。
  “決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。”李嘉誠“地段為王”的理論堪稱泛海容郡的價值寫照。泛海容郡位於東四環、毗鄰朝陽公園,地處寸土寸金的城市核心,並且項目毗鄰CBD、麗都商圈、燕莎商圈及第三使館區等多個成熟商圈,地段優勢無以復加。
  在區位優勢之上,泛海容郡還註重修煉內功,專註於產品力的打造。居於泛海容郡,南北通透戶型佈置、高檔石材乾掛的artdeco外立面、古典主義園林風格、罕有的天然地脈溫泉、103米的南北間距、3.3米的標準層層高等產品筆調,描摹出舒適宜居的生活氛圍。
  絕版的區域占位、優質的品性打造,泛海容郡勢必在“暖冬”行情中脫穎而出,走紅當前市場。精工鑄造的高品質與稀缺的地段優勢,還使泛海容郡成為高端改善住宅的品質標桿,受到置業者青睞。  (原標題:多項指標全線“飄紅” “暖冬”預期加溫泛海容郡)
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10月27日

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